新築が難しい世の中ですが、フルリノベという手段もあります。 とはいえ、今年の４月の法改正により簡単にという訳ではありません。 当時の古い限られた資料を何度も見直し慎重に進めていきます。 22条区域の木造住宅はいろいろ大変ですが、今回は軽量鉄骨造により制約もすくなくなんとか進めそうです。 ご家族の思い入れのある住宅を残しながら、より過ごしたい空間にリノベートできれば最高です。現在お客様と楽しく計画中です。

法改正後第一号となった蒼の家。とはいえ、鎌倉の最高難度での挑戦となっておりました。 43条ただし書き道路＋風致地区＋埋蔵文化財＋がけ条例＋土砂災害警戒区域＋防砂壁なし＋鎌倉市建築指導課というシナリオ。この業界の方であればとんでもない組み合わせとわかると思いますが、この土地に光る可能性を信じて取り組んできました。本来であれば隣地に防災工事が入れっていればもっとスムーズだったと思いますが、お客様が惚れ込んだこの土地に全力投球させていただきました。審査に４ヶ月も要してしまいましたが、お客様のご理解もあり今日の着工を迎えることができました。 工務店とひとつひとつ丁寧に進めていきたいと思います。

造園工事も酷暑を挟んでしまったのでやっとのこと完成となりました。植栽施工は鎌倉・蓼科で活動されているホンダグリーンさんです。 いつもお願いしている写真家のアヤ・ペティートさんに外観の撮影をお願いしました。 素敵な写真は後日アップいたします。そしてTV番組へのトライもしていきたいと思います！ これでご相談から3年にわたる家づくりが完成いたしました。建売住宅は打ち合わせなしで工期４ヶ月の家づくりと思うと、自分の仕事は似て非なるものと深く感じます。お客様と作り上げる家づくりは本当に楽しいですね。 最終日にはお客様にお呼ばれしてBBQを振舞っていただきました。これからが永いお付き合いになると思いますが、よろしくお願いします。

コストとプランの見直しで３ヶ月以上かかりましたが開始です。高低差の処理と下の溜まり空間までのアクセス、観賞用の庭木と家庭菜園とのバランス、使わないデッドゾーンがないようにとお客様とたくさん議論を交わしました。

鎌倉市でも対策が難しいとされるレッドゾーン指定の自然崖が近くにあり、軟弱地盤では困難を極める埋蔵文化財包蔵地、そして植栽や建物形態への規制がある第二種風致地区、さらには前面道路が第43条第2項2号道路（但し書き道路）などもあり、難易度としては鎌倉でも最も難しい立地だと思います。

能登島えの目町にある築90年の被災家屋の耐震プロジェクト 今回の地震では幸い倒壊は免れましたが、半壊認定を受けてしまいました。 ところどころ壁の亀裂や柱の傾斜、床の膨らみなどが目立ち、今後暮らせたとしても次の震災に耐えられるかどうかはわからない。とはいえ昔の住宅は大きく、か...

クラシック の土地探しからのプロジェクト 茅ヶ崎、藤沢北部の郊外田園エリアを希望されていたお客様。高騰する建築コストもあり土地探しは難航しましたが、茅ヶ崎北部の市街化調整区域に十分な広さをもつ敷地を見つけることができました。いくつもの土地を見に行ってはまた別の候補地への繰り...

白カラマツの家　上棟しました。 今回は市街化調整区域での建築と言うことで一般的には建築不可ではありますが、ある条件をクリアすれば建築も可能です。建築許可までの道のりは少し長いですが、無事に上棟までこれて一安心です。 今回は木造軸組工法にツーバイフォーの剛性の高い屋根架構を組...

茅ヶ崎は調整区域でのプロジェクト。今回は大工さんでありながら工務店を務める白鶴工舎さんです。工務店と大工さんのバランスはコストや仕上がりを左右する大きな部分ですが、今回は大工さんが現場を率いるということで一緒にお仕事できるのを楽しみにしておりました。いよいよ工事もスタートです。

京急六浦駅前に弊社設計管理のココロボクシングジムが完成しました。完全スケルトンからのスタートで見えない部分も多かったですが、無事に開設となりました。

ここまでにたくさんの壁がありましたが、無事に上棟を迎えることができました。 建築規模が大きくなるほどコストコントロールや構造、法的な部分など丁寧にクリアしない部分が多いで自身にとっても良い経験となりました。 そして一番感じることは、家づくりは一人ではできないということ。

普段から通っているプライベートジム、トレーナーの鎌田先生はプロボクサーでもあります。フィジカルトレーニングに加えてボクシングのトレーニングを受けていたのですが、いつの間にかボクシングジム熱があがりジム開設に至りました

設計開始から一年後の着工となりましたが、家人の想いがたっぷりと入ったプロジェクトとなりました。70坪近い規模の３世帯住宅という大変な作業でしたが、自分の中でのスキルアップにもなりました。家の打ち合わせはもちろん、構造計算や法的な手続きも一般住宅とも桁違い、さらには埋蔵文化財...

今回はガルバリウム鋼板によるカバー工法を採用しました。現在の屋根の上から直接貼り付ける工法です。

今回は築20年もいかない住宅のはなし とあるご相談を受けました。2Fの東側の壁にカビが出てクロスが浮いてしまっているから見てほしいと。場所は神奈川は葉山の斜面地にあり東側の日当たりも風抜けも良く、2Fは窓を開けると気持ち良い風が抜けるような場所でした。外から見たら綺麗な外壁...

遅ればせながらですが発信の場を広げることにしました。自分にできることは仕事に対する想いを自分の言葉で発信し続けること。結果をすぐに求めるために広告にお金を掛けることはできますが、広く自分を持って知ってもらうことが今は大切だと思います。

由比ヶ浜まで徒歩2分、鎌倉育ちの自分にとって慣れ親しんだ素敵な土地に巡り会えたことに胸が躍りました。 今回はクラシック初となるJVプロジェクト。大手ホームメーカーのM社が主な業務サポートを行ってくれることになりました。

鎌倉の和田塚駅から御成中学校近くの谷戸にある陽だまりの家。工事も無事に着工し、上棟式を迎えることができました。

RPGの勇者に賢者と魔法使いではないですが、設計士にはそれぞれ自分のものづくりを理解したアイアンメーカーと、空間表現ができる写真家が必要と言われるそうです。

現在進行している葉山の物件はクライアントの希望で住宅の気密化も目指しております。実ところツーバイフォー住宅の気密の数値化は行っていなかったので、今回ある程度の処理を行った標準的な仕様の場合、数値がどの程度か確認するという目的もありました。