今年9月に土地さがしのご依頼のメールをいただきました。 最初は建築事務所は敷居が高く、弊社に連絡をしようか迷われていたそうです。 背後には建築雑誌の棚がそびえ立ち、黒い靴と靴下、上下黒スーツと黒眼鏡で難しそうな顔でお出迎えをするクラシックではありませんでしたので、大町スタジオでお会いしたあとはほっとされた様子でした。 出会いはココハウスさんのHPで物件サーチをされていた際に掲載させて頂いていたプランに目を止められたというのか弊社に来られたきっかけでした。ありきたりな不動産の参考プランと全く違う期待値がポイントだったようです。 希望された葉山長柄・堀内エリアはご存知かもしれませんが、逗子駅にも近く海まで歩けハザードからも外れる優良地。ですがほとんど物件がでることがでないことでも有名です。 クラシックの土地コンサル（有料）を契約していただき年単位覚悟での土地探しをスタートしたのですが、１回目の土地巡りを終えた直後に物件情報が飛び込んできました。土地探し開始2週間ほどのタイミングに懐疑心たっぷりでしたが、すぐにお客様と自分も現地を確認し”これは！”とな

鎌倉市でも対策が難しいとされるレッドゾーン指定の自然崖が近くにあり、軟弱地盤では困難を極める埋蔵文化財包蔵地、そして植栽や建物形態への規制がある第二種風致地区、さらには前面道路が第43条第2項2号道路（但し書き道路）などもあり、難易度としては鎌倉でも最も難しい立地だと思います。

昨年末から土地探しのお客様が本当に増えました。それに対して希望にあった物件はあまりにも少ない。ネット検索の新着物件は秒を争う状態で都内の方にとっては現地をみる間も無く売れてしまうことも多いような状況です。今年は仕事の半分が土地探しだったような気がします。...